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2020年7月第5周,周新房销售4313套,高性价比楼盘再受

发布日期:2020-08-07 05:56   来源:未知   阅读:

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2020年7月第5周武汉房价走势

随着7月末武汉楼市供应和推盘持续保持高峰,武汉住宅销量再次小幅增长,武汉未来楼市将如何发展?

与此同时,武汉楼市供应有所减少但仍保持供应高峰,本周预售体有30个预售证,其中22个住宅项目另1个限价房房项目长江青年城,此外本周约20个项目开盘加推,3个楼盘日光,开盘去化率走低分化继续扩大。

武汉周成交4313套环比增0.1%

受东西湖片、二七后湖片占比上升影响均价上涨2.7%

据亿房网研究中心数据统计(因疫情楼市冻结周数据从4月第1周恢复),2020年7月第5周(7月27日?8月2日)受成交及备案因素影响,武汉楼市商品住宅成交4313套环比增长2.7%;另成交还建及保障房等125套,办公及商业等非住宅706套,住宅与去年同期4656套相比减少7.4%;受东西湖片、二七后湖片楼盘占比上升影响,当周均价15000元/平米,环比上涨2.7%,同比上涨12%,涨幅上升。

分城区来看,武汉主城区新建商品住宅成交2834套,东西湖片领跑主城区,其中山水星辰老盘备案219套、金珠港湾备案110套;二七后湖片成交407套位列第二,其中美联城观成交169套武地融创御央首府100套;白沙洲片成交289套位列第三,其中世茂云锦成交74套。主城区成交均17153元/平米环比下跌3%同比上涨1.6%;

远城区成交1479套,黄陂成交548领先远城区其中长江凯旋城成交41套,蔡甸成交266套位居第二、其中金地中核格林格林成交131套;其他各区域均有所减少,远城区成交均价10606元/平米环比上涨2.2%,远城区成交占比下降。

数据来源:亿房网研究中心